959 Rue Gustave-Flaubert , Jacques-Cartier (Sherbrooke) QC

Vente 989 900,00 $  | 
No. Inscription 16956892
Hall d'entrée Bureau Salon
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com
http://www.equipeberube.com

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203, 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Somptueuse et fonctionnelle à souhait pour votre famille! Const. 2016, superficie de 3 670 pi², 7 ch. dont 5 à l'étage, 4,5 s.b. (2 att.). Immense aire ouverte au rez-de-ch., poutres au plafond haut, foyer au bois, comptoir de cuisine en pierre naturelle. "Mudroom" adjacent le garage double, s-sol aménagé. Environnement familial et prestigieux!
Maison conçue pour vous et votre famille! Vue sur un parc à l'arrière, développement prestigieux et prisé. La propriété offre un plan exceptionnel qui répondra à tous vos besoins : 5 chambres, 3 salles de bains (2 attenantes) et une salle de lavage distincte à l'étage. Immense suite des maîtres avec salle de bains privée suggérant un bain auto portant qui sort de l'ordinaire, une douche vitrée et une double vanité. Vaste rez-de-chaussée à aire ouverte et fenestration remarquable offrant plafond haut avec poutres de bois, point focal sur le foyer au bois avec manteau en pierre, une cuisine ultra fonctionnelle avec comptoir en pierre naturelle exclusive, beaucoup de rangement et un poêle au gaz. Vous apprécierez le côté pratique du "mudroom" de 11' x 9' adjacent le garage. Sous-sol complètement aménagé avec grand salle familiale, 2 chambres, et une salle de bains. Aménagez la cour à votre goût : piscine, spa, terrasse, jardin d'eau, etc.

Pièces additionnelles:

Sous-sol - Rangement - 8,7 x 12,0 pieds - Plancher flottant

Sous-sol - Salle mécanique - 12,10 x 11,6 pieds - Béton

Sous-sol - Rangement - 19,4 x 7,5 pieds - Béton

Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier.
Inclusions :  Lave-vaisselle, lustres, stores, deux fours, système d'alarme, haut-parleurs intégrés.
Exclusions :  Rideaux des chambres et lustre de la salle à manger.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $191 200,00
Évaluation de l'immeuble : $598 900,00
Évaluation totale : $790 100,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $9 685,00
Taxe scolaire : $2 240,00
Taxes annuelles totales : $11 925,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Dimensions du terrain : 12475.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 47.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 3670.0 Pieds carrés
Bâti en : 2016
Chambres : 5+2
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Bois , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 497,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.04 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.44 m x 2.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.85 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.78 m x 5.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.64 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.02 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.19 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 5.73 m x 4.97 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 12,7 x 11,0 pieds
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.38 m x 4.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.08 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 4.05 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.69 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 4,3 x 6,8 pieds
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.38 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 13,10 x 7,11 pieds
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.56 m x 3.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.71 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • 2e niveau Niveau : 3.69 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 8.29 m x 5.52 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.54 m x 3.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 1.95 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique