1054 Rue Leonardo-Da Vinci , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) QC

Vente 599 900,00 $  | 
No. Inscription 14224011
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Hall d'entrée
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com
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Photo de l'agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

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alaplante@equipeberube.com
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Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203, 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

Téléphone : 819 565.3000
Télécopieur : 819 565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Tout simplement exceptionnelle! Construction Nudura et finition haut de gamme. Vastes espaces, cuisine de chef avec îlot 4' x 8', hall d'entrée distinct. 4 ch. et 2 s.b. à l'étage, suite des maîtres avec bureau att., walk-in dans chaque chambre. Grand s-sol et bcp de rangement. Terrain de 45 100 pi2, patio 16' x 30' à demi couvert, garage double.
Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée distinct;

- planchers de merisier huilé;

- grand salon adjacent à la salle à manger séparé d'une porte vitrée

- fenestration abondante;

- plafonds de 9' au rez-de-chaussée et 8,5' à l'étage;

- escalier de bois;

- cuisine avec coin repas, vaste îlot 4' x 8' et comptoir de granit, dosseret de marbre, cuisinière au gaz, four encastré, grand garde-manger de 4' x 4', beaucoup de rangement, coin bureau;

- salle d'eau avec salle de lavage adjacente offrant accès extérieur au patio, comptoir au-dessus laveuse-sécheuse et une grande cuve.

2e étage

- 4 chambres;

- grande suite des maîtres avec espace walk-in 12' x 8', porte vitrée donnant sur bureau/boudoir privé attenant à la spacieuse salle de bains offrant grande baignoire, douche de verre de 3' x 5' et pommeau pluie, vanité double en bois et comptoir de granit.

- salle de bains secondaire offrant comptoir de quartz;

- walk-in dans chaque chambre.

Sous-sol :

- Partiellement aménager offrant plafond de 10,5', plancher flottant, vaste aire ouverte, possibilité d'aménager une autre salle de bains, chambre froide, rangement, pièce mécanique et atelier.

Extérieur :

- Maison NUDURA, entièrement en béton, coûts de chauffage diminués;

- galerie avant en béton;

- revêtement de Maibec;

- garage double avec accès au sous-sol, entrée 400 ampères et cuve;

- système écoflo;

- terrain intime de 45 104 pi2 avec boisé à l'arrière;

- patio arrière de 16' x 30' avec une grande partie couverte.

*Possibilité de raccorder le système de plancher radiant à l'eau au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Inclusions :  Luminaires, plaque chauffante au gaz, four encastré.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $71 900,00
Évaluation de l'immeuble : $489 500,00
Évaluation totale : $561 400,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $5 499,00
Taxe scolaire : $989,00
Taxes annuelles totales : $6 488,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 217.0 Pieds
Profondeur du terrain : 208.0 Pieds
Dimensions du terrain : 45104.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Superficie habitable (approx): 3964.0 Pieds carrés
Bâti en : 2009
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité: Autoroute , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Autre - Accès au garage , Partiellement aménagé - Accès au garage
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 483,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 6.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Adjacent au garage
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès extérieur
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 5.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 12' x 8'
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 6,3' x 4'
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 6,3' x 4'
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 3,8' x 8'
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.89 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 7.44 m x 3.20 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.99 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.47 m x 3.90 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.97 m x 8.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant