350 Rue St-Pierre , Magog QC J1X3A5

Location 2 500,00 $ Mensuel  | 
No. 28158782
Façade Salon Salon
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.200.9553

ltran@royallepage.ca
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Photo de l'agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

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martin@savardtran.ca
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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Charmante maison meublée à louer à Magog du 1er octobre au 30 avril. Parfaite pour une transition ou un séjour temporaire, elle comprend 4 chambres, cuisine fonctionnelle, espace lumineux et garage. Tout est inclus : vaisselle, literie, télé, électros, borne pour voiture électrique, internet, chauffage et électricité. Non-fumeur, chats permis, chiens non admis. À 5 min du centre-ville, près du Marais, du mont Orford et du lac Memphrémagog. Posez vos valises et profitez de l'automne et de l'hiver en tout confort!
Située au 350, rue St-Pierre à Magog, cette charmante maison entièrement meublée est offerte en location temporaire du mois d'octobre jusqu'à la fin avril. Parfaite pour les gens en transition, les travailleurs de passage ou toute personne souhaitant s'installer confortablement pour l'automne et l'hiver, elle comprend tout ce qu'il faut pour y vivre immédiatement. Vaisselle, literie, télévision, électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, internet haute vitesse, chauffage et électricité -- tout est inclus. Vous n'avez qu'à y poser vos valises!

La maison est non-fumeur. Les chats sont les bienvenus, mais les chiens ne sont pas admis. Quatre chambres, une cuisine fonctionnelle, un espace de vie lumineux et un garage font de cette maison un endroit pour se déposer entre deux projets.

Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Magog, où vous pourrez profiter des restaurants, cafés, boutiques et services. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir le Marais de la Rivière-aux-Cerises à proximité, ainsi que le mont Orford à seulement dix minutes pour le ski, les randonnées et les paysages hivernaux. Le lac Memphrémagog, la plage et les pistes cyclables se trouvent également tout près, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Inclusions :  Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, meubles, thermopompe, borne électrique, électricité, chauffage, déneigement, internet

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 87 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 193 400,00 $
Évaluation totale : 281 300,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 145,00 $
Taxe scolaire : 152,00 $
Taxes annuelles totales : 2 297,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 20.42 Mètre
Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
Dimensions du terrain : 10995.9 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 9.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.12 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1939
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
Rénovations: Fenestration
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.95 m
    • Plancher :   Autre - Prélart
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.92 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.93 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.73 m
    • Plancher :   Plancher flottant