1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage

1150 Rue Blanchard , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G2Z9

Detached 2+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Propriété immaculée grâce à un entretien méticuleux depuis de nombreuses années! Déposez-vous ici sans tracas dans une maison où vous trouverez 3 chambres en tout et 2 s. de bain complètes. La pièce de résistance, une grande pièce de vie abondamment fenestrée, se trouve à l'arrière face à l'Est, parfaite pour des levers de soleil exceptionnels. Elle sert de s. à manger et boudoir en plus de mener au grand patio couvert mesurant 17.2' x 11.7'. Au sous-sol vous attend une s. familiale avec poêle au bois, une 3e ch. et une s.b.. Vous découvrirez que l'arrière de la propriété procure une magnifique vue sur la vallée.

Impeccable sous tous ses angles, cette propriété témoigne d'un entretien méticuleux effectué avec constance depuis de nombreuses années. Soignée jusque dans les moindres détails, elle représente une option idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante, fonctionnelle et prête à être habitée sans avoir à prévoir une longue liste de travaux. Son aménagement sur deux niveaux offre une belle polyvalence et convient autant à un couple qu'à une famille désirant profiter d'espaces bien définis.

Le rez-de-chaussée propose des pièces agréables et une configuration pensée pour faciliter la vie quotidienne. Deux chambres à coucher se trouvent à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain complète. La véritable pièce maîtresse se trouve toutefois à l'arrière de la résidence. Généreusement fenestré et orienté vers l'Est, ce vaste espace de vie bénéficie d'un apport remarquable en lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Utilisé à la fois comme salle à manger et boudoir, il permet de créer plusieurs zones distinctes tout en conservant une ambiance conviviale. Sa fenestration abondante ouvre la perspective sur la cour et en fait un endroit particulièrement agréable pour commencer la journée en profitant des levers de soleil. De là, un accès direct mène au grand patio couvert, une caractéristique appréciable. Ce niveau est tempéré grâce à la thermopompe murale installée au salon.

Le sous-sol vient compléter efficacement la superficie habitable. On y retrouve une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, créant un lieu rassembleur. Une troisième chambre y est aménagée ainsi qu'une seconde salle de bain complète comprenant les installations laveuse et sécheuse ainsi qu'une cuve et du rangement. Cette disposition offre une belle indépendance à ce niveau et permet d'adapter facilement les lieux aux besoins de la maisonnée, que ce soit pour un adolescent, des invités ou un espace plus privé. Du rangement supplémentaire peut également contribuer à garder chaque chose à sa place.
À l'extérieur, l'intimité constitue un atout important. La cour offre différents endroits pour profiter de la belle saison, notamment le vaste patio couvert adjacent à la maison. Une remise procure l'espace nécessaire pour ranger les outils, articles saisonniers et équipements de jardin. L'abri d'auto ajoute pour sa part un aspect pratique au quotidien.

Réunissant trois chambres, deux salles de bain complètes, des espaces de vie généreux et une cour agréable, cette demeure se distingue surtout par la qualité de son entretien et la tranquillité du secteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions:

Tout ce qui habille les fenêtres, le store extérieur pour la patio, luminaires, thermopompe (2x) lave-vaisselle, poêle à bois et le bois restant, tablettes murales, boite à bois au sous-sol, installation de la borne électrique, remise, extincteur et accessoires pour le poêle à bois. Dans la remise: clôture pour chevreuils, boite à bois.

Exclusions:

Support pour sécher linge sous-sol, borne pour voiture électrique, miroir salle de bains sous-sol et miroir de l'entrée avant.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $94,600.00
  • Building Assessment: $241,500.00
  • Total Assessment: $336,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,838.00
  • School Tax: $208.00
  • Annual Tax Amount: $3,046.00 (2026)
  • Lot Frontage: 18.29 Metre
  • Lot Depth: 30.28 Metre
  • Lot Size: 557.4 Square Metres
  • Building Width: 10.38 Metre
  • Building Depth: 7.4 Metre
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Floor Space (approx): 104.7 Square Metres
  • Built in: 1972
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Cedar shingles , Cedar
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Wood , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University , Landscaped , Sloped , Flat
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the mountain
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 0.91 m x 1.91 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.84 m x 4.93 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 4.72 m x 4.93 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.14 m x 3.89 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.10 m x 3.99 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.20 m x 2.79 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.29 m x 1.50 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.20 m x 3.91 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 6.15 m x 3.76 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.67 m x 2.72 m
    Flooring: Other
  • Storage:
    Level: Basement 2.64 m x 3.02 m
    Flooring: Other

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Patricia Boudreau Courtier Immobilier Inc.

Phone: 819.565.3000

Home Phone: 819.565.3000

Home Fax: 819.565.3003

Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Jean-François Lemieux inc.

Phone: 819.565.3000

Home Phone: 819.565.3000

Home Fax: 819.565.3003

Get More Info

Security Image