4674 Rue Harding , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y2K6
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À Vendre

485 000 $

4674 Rue Harding , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y2K6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique jumelé de 3 chambres et 1 salle de bains, entièrement rénové avec goût dans le secteur recherché de St-Hubert à Longueuil. Offrant un intérieur moderne, lumineux et chaleureux, cette propriété clé en main propose une cuisine tendance avec abondant rangement, des pièces à aire ouverte idéales pour la vie familiale et des finitions réfléchis. La cour intime vous permettra de profiter pleinement de vos étés, tandis que le stationnement ajoute un côté pratique. Situé près des écoles, parcs, commerces et transports, ce jumelé réunit confort, style et emplacement exceptionnel. Parfait pour jeune famille ou premier acheteur!

Découvrez ce magnifique jumelé de 3 chambres et 1 salle de bains, entièrement rénové avec soin afin d'offrir un intérieur moderne, chaleureux et clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante et la fluidité de l'espace de vie à aire ouverte, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de praticité.

La cuisine, véritable coeur de la maison, a été repensée avec un souci du détail et un style contemporain. Ses armoires tendance, son comptoir spacieux et son rangement abondant en font un lieu convivial, idéal pour préparer vos repas tout en partageant des moments avec vos proches. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, créent un espace harmonieux où il fait bon vivre et recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, offrant la flexibilité nécessaire pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain moderne, entièrement rénovée, propose un design épuré et fonctionnel qui saura plaire aux plus exigeants.

La cour arrière, intime et facile d'entretien, devient un véritable atout pour profiter de la belle saison. Que ce soit pour aménager un espace détente, un coin repas extérieur ou un petit jardin, elle saura répondre à vos envies. Un stationnement pratique complète les avantages de cette propriété.

Située dans le secteur recherché de St-Hubert, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité de tous les services essentiels. À quelques minutes des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, elle représente un choix idéal pour les familles. De plus, l'accès rapide aux commerces, restaurants et principaux axes routiers facilite vos déplacements quotidiens, tout en vous permettant de profiter d'un milieu de vie agréable et dynamique.

Ce jumelé entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le marché : aucune rénovation à prévoir, un style moderne adapté aux tendances actuelles et un environnement de choix pour s'y établir durablement.

Que vous cherchiez une première maison pour accueillir votre famille, un espace chaleureux pour profiter d'un quotidien sans tracas ou un investissement clé en main, cette propriété saura surpasser vos attentes.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un jumelé combinant élégance, confort et emplacement de qualité dans un secteur en forte demande. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette adresse!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

La superficie habitable comprend le demi sous-sol.

Inclusions : 

Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe murale.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, meuble de télévision du salon, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orchard
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 165 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 206 200,00 $
  • Évaluation totale : 372 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 397,00 $
  • Taxe scolaire : 229,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 626,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 390.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.78 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 104.68 Mètres carrés
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 0.79 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.32 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Laveuse-sécheuse
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.16 m x 4.01 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 630,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 438.867.0322

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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