220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

3 495 000 $

220 Rue de l'Archipel , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété d'exception avec 151 pieds en bordure du grand lac Brompton, érigée en 2015 sur un terrain boisé offrant intimité et panorama remarquable. Cette résidence à l'architecture moderne séduit par ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses planchers chauffants au r-d-c et au garage. Elle propose 4 chambres, dont deux somptueuses suites à l'étage, 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et raffinés. Cuisine extérieure avec four à pizza, spa, garage triple avec espace lounge et golf virtuel : un milieu de vie exclusif où confort, design et nature s'harmonisent parfaitement.

L'Équipe est fière de vous présenter cette propriété d'exception érigée en 2015 sur les rives prisées du grand lac Brompton. Elle incarne une parfaite alliance entre architecture contemporaine, confort absolu et environnement naturel d'une grande beauté. Implantée sur un terrain boisé offrant intimité et sérénité, elle propose un cadre de vie incomparable où chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière, les perspectives et le bien-être.

Dès l'entrée, un cellier soigneusement intégré annonce le caractère distinctif de la résidence. La maison est entièrement pourvue de planchers chauffants, incluant le garage attaché, procurant un confort enveloppant et constant, été comme hiver. Les plafonds élevés, dont un plafond de 11 pieds au salon, accentuent l'ouverture des espaces, tandis que la fenestration abondante maximise l'apport de lumière naturelle. Ce niveau regroupe les principales aires de vie, soit le salon avec foyer au bois, la salle à manger, la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage.

À l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec deux superbes suites privées, chacune dotée de sa salle de bains attenante et de son walk-in. La suite des maîtres se distingue par sa vue imprenable sur le lac ainsi que par son accès direct à une terrasse privée, offrant un espace exclusif. Cet étage comprend également un bureau ainsi qu'une salle d'entraînement, ajoutés lors de l'agrandissement réalisé en 2018, parfaitement intégrées à la résidence.

Le rez-de-jardin propose des espaces de vie supplémentaires conçus pour la détente et le divertissement, incluant une salle familiale avec accès direct à la terrasse et au spa, une seconde salle familiale avec coin bar, ainsi que deux chambres supplémentaires munies de walk-in et une salle de bains complète.

À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement du cadre riverain. La terrasse du rez-de-chaussée accueille une cuisine extérieure complète avec four à pizza au bois, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement naturel et de la proximité du lac.

La propriété dispose également d'un garage simple attaché, en plus d'un impressionnant garage triple détaché, véritable espace signature comprenant un espace ''man-cave'' avec lounge raffiné, un simulateur de golf, un coin bar, une table de billard et une salle d'eau - un lieu unique dédié aux loisirs et aux réceptions privées.

Alliant design moderne, matériaux de qualité, confort supérieur et emplacement privilégié en bordure du grand lac Brompton, cette propriété représente une opportunité rare d'accéder à un art de vivre où luxe, nature et intimité se rencontrent avec élégance.

Nouveau certificat de localisation en production.

Inclusions : 

Luminaires, thermopompes (3 unités et 6 têtes), haut-parleurs du salon au rez-de-chaussée et au sous-sol et à l'extérieur, cuisinière/four au gaz, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, golf virtuel (simulateur dans le garage détaché), quai, cuisine extérieure telle quelle (4 tabourets, four à pizza et BBQ), habillage des fenêtres, lit escamotable, spa, système d'alarme (non relié), manettes portes de garage, borne de recharge électrique extérieure.

Exclusions : 

Borne de recharge électrique intérieure (de marque Tesla), génératrice portative.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 899 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 024 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 923 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 436,00 $
  • Taxe scolaire : 1 235,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 671,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 52.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 131.71 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5960.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Superficie habitable (approx): 256.4 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Brompton
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Stratifié
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Boisé , En pente
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.80 m
    Plancher : Béton
    Penderie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.89 m
    Plancher : Béton
    Planfond de 11 pieds
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.50 m
    Plancher : Béton
    Accès terrasse
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.62 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.55 m
    Plancher : Béton
    Rangement
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 0.76 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 2.67 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 5.11 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.53 m
    Plancher : Béton
    Salle de bain attenanate
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
    Penderie 7'3x5'2
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 5.59 m
    Plancher : Béton
    Penderie 7'4x5
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.43 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 8.61 m x 5.99 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès terrasse
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.16 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 7.16 m x 5.26 m
    Plancher : Plancher flottant
    Coin bar
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.56 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    Penderie 4'1x5'6
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.56 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Penderie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.17 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 423,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 18 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 5 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Agent

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image