314 900 $

1524 Rue du Mommessin , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3T5

Remarques

L'Équipe est fière de vous présenter ce superbe condo en rangée à Rock Forest, idéal pour une famille ou un couple. Son aire ouverte lumineuse offre un espace chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant et douche séparée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une troisième chambre et du rangement. Situé en cul-de-sac, avec une cour intime bordée de cèdres, ce condo clé en main, près des services, est une opportunité à saisir!

L'Équipe est fière de vous présenter ce magnifique condo en rangée, situé dans le secteur recherché de Rock Forest. Alliant style et confort, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une jeune famille ou un couple.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse, où l'abondante fenestration laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle s'agencent harmonieusement pour offrir un espace de vie accueillant.

À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, dont la principale avec un walk-in spacieux de 5 pieds x 6,6 pieds. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et d'une douche séparée, offrant un espace pratique et agréable.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une troisième chambre avec garde-robe double, idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Un grand espace de rangement complète ce niveau.

À l'extérieur, la propriété se situe dans une rue en cul-de-sac, garantissant tranquillité et sécurité. La cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres de 20 pieds, vous offre un espace de détente privé. De plus, le condo bénéficie d'un stationnement asphalté et de plusieurs rénovations récentes telles que la toiture, les fenêtres, les planchers et la salle de bains, faisant de cette propriété une véritable clé en main.
Idéalement situé près des écoles, garderies, parcs, commerces et du transport en commun, ce condo offre un mode de vie pratique et agréable. Une occasion à ne pas manquer!

Frais de copropriété à définir.

Inclusions :

Luminaires, lave-vaiselle, thermopompe mural, échangeur d'air (sans garantie de bon fonctionnement)

Résumé de la propriété

Voisinage : Rock Forest
Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $1,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 271 800,00 $
Évaluation totale : 271 800,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 321,00 $
Taxe scolaire : 133,00 $
Taxes annuelles totales : 2 454,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 113.3 Pieds
Profondeur du terrain : 106.2 Pieds
Dimensions du terrain : 11476.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 526.0 Pieds carrés
Bâti en : 1997
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Courriel

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1524 Rue du Mommessin ,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N3T5

314 900 $