1107 Rue Paul-Desruisseaux , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4M6
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À Vendre

419 000 $

1107 Rue Paul-Desruisseaux , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4M6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 1107, rue Paul-Desruisseaux! Ce jumelé lumineux et bien entretenu est situé dans un secteur de choix, à proximité du Carrefour de l'Estrie, du bois Beckett, des parcs, écoles, services, restaurants et transports en commun. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une principale spacieuse attenante à la salle de bain complète, assurent confort et praticité.

Bienvenue au 1107 rue Paul-Desruisseaux! Découvrez ce jumelé lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé près de tout : transports en commun, golf, parcs, services, Carrefour de l'Estrie, le bois Beckett et bien plus!

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, un salon lumineux grâce à sa grande fenestration, une salle à manger conviviale avec porte-patio ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir-lunch. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse vient compléter l'étage.

À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un accès à la salle de bain complète avec bain et douche. On retrouve également à cet étage deux autres grandes chambres, qui offrent tout le confort nécessaire pour la famille. Une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à Sherbrooke!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions : 

Pôles et rideaux, stores, toiles et moustiquaires pour le gazebo.

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger, luminaire artisanal de la chambre à coucher de gauche.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 95 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 195 500,00 $
  • Évaluation totale : 291 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 388,00 $
  • Taxe scolaire : 157,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 545,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 14.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 472.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre  - Déecteurs de fumée, thermopompe
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun  - Restaurants, écoles, commerces, bois Beckett
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Grande fenestration
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    Porte patio, entrée secondaire
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Évier double, Comptoir lunch
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.29 m
    Plancher : Autre
    Installation laveuse-sécheuse
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.42 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe, S/B attenante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.67 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
    Bain, Douche
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marianne Larose

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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