3815 Rue Émile-Chartier , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0H7
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À Vendre

430 094 $

+TPS/TVQ

3815 Rue Émile-Chartier , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0H7

Jumelé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Nouveauté exclusive! Ce jumelé présentement en construction, disponible à l'automne 2026. Il propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 4 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien et un patio arrière avec vue sur les couchers de soleil. À voir sans tarder!

Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus.

Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. Voir document en annexe.

Comme c'est une propriété en construction, les taxes municipales et la taxe scolaire n'ont pas encore été émises.

Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 5% à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur.

Le notaire de la transaction devra être Me Karine Francoeur.

Puisque l'immeuble est en construction, prendre note que les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan.

Les photos intérieures présentées ont été prises dans l'immeuble voisin. Bien que les unités en construction soient similaires, veuillez noter qu'il peut y avoir disparités.

La construction est réalisée par Matom Construction et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR.

L'acheteur pourrait être admissible au remboursement de la TPS offert par le gouvernement ainsi qu'au crédit d'impôt visant le remboursement de la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs. Certaines conditions d'admissibilité s'appliquent.

À noter qu'il incombe à l'acheteur de planter un arbre.

Inclusions : 

Adresse civique et terrassement

Exclusions : 

Bacs: poubelle/compost/recyclage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 111 700,00 $
  • Évaluation totale : 111 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Largeur du terrain en façade : 11.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 457.4 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 970 Pieds carrés
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
    Gare Manger 8.1x4.11
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
    Walk In 8.8x3.7
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.64 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.36 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Patricia Boudreau Courtier Immobilier Inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Jean-François Lemieux inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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