1089 Ch. de Sand Hill , Ascot Corner, QC J0B1A0
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À Vendre

379 000 $

1089 Ch. de Sand Hill , Ascot Corner, QC J0B1A0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Petit domaine de 45 000 pieds carrés en pleine nature, loin des regards indiscrets! Cette charmante propriété possède un beau et grand hall d'entrée, une immense aire ouverte au rez-de-chaussée combinant la cuisine avec îlot central, la salle à manger avec accès au patio avant et le salon convivial tout au fond. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher et un bureau, une spacieuse salle de bain, un et un poêle à bois au sous-sol. L'extérieur vous offre un garage détaché, un patio à l'arrière avec gazebo et piscine et une grande galerie avant, le tout idéal pour apprécier la tranquillité des lieux.

Un véritable havre de paix! Imaginez vivre au coeur de la nature, loin des regards et entouré de calme et de la campagne. Ce site de 45 000 pieds carrés, implanté dans un environnement verdoyant, offre tout ce dont vous rêvez pour profiter d'une vie paisible et confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Dès votre arrivée, vous serez enchanté de découvrir le grand hall d'entrée qui donne le ton à cette propriété accueillante. Le rez-de-chaussée en aire ouverte est conçu pour la convivialité et le confort. La cuisine moderne, avec l'îlot central spacieux, est parfaite pour cuisiner tout en discutant avec vos proches. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse qui donne accès au patio avant, un endroit idéal pour apprécier la nature environnante.

Le salon convivial, situé vers l'arrière de l'espace ouvert, offre une ambiance chaleureuse et relaxante. Cette maison propose également trois chambres à coucher bien dimensionnées et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace créatif.

La spacieuse salle de bain est conçue pour répondre à vos besoins puisque vous y trouverez une double vanité avec rangement, l'installation laveuse et sécheuse et un grand espace combinant la douche et la baignoire vous permettant d'être à l'aise.

Au sous-sol aménagé, un poêle à bois ajoute un confort supplémentaire à la salle familiale. Vous y trouverez les deux chambres supplémentaires ainsi que le bureau.

À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre bien-être. Le garage détaché est un atout pratique pour ranger vos véhicules ou équipements. À l'arrière, un grand patio, agrémenté d'un gazebo et d'une piscine hors terre, est l'endroit parfait pour profiter de l'été et recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. La grande galerie avant complète l'aménagement extérieur, offrant un espace supplémentaire pour apprécier la tranquillité des lieux tout en profitant des paysages naturels qui entourent la propriété.

Ce petit domaine unique en son genre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, sans compromettre le confort. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété a tout pour plaire. Venez découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!

L'acheteur devra valider la conformité des fenêtre pour les deux chambres du sous-sol.

Un nouveau certificat est présentement en commande et sera fourni dès réception.

Les photos de la salle familial, du bureau ainsi que des chambres du sous-sol ont fait l'objet d'un staging virtuel.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, congélateur, miroir de l'entrée (sera remplacé par un autre miroir), piscine et ses accessoires, génératrice, tracteur à gazon, souffleuse, weed-eater, taille haies, accessoires de jardinage et d'entretien extérieur. Le tout sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions : 

Spa.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 49 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 194 100,00 $
  • Évaluation totale : 243 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 911,00 $
  • Taxe scolaire : 159,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 070,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4180.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR, COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Enclavé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk In 3,5x9,3 irr.
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    Douche 9x6,9
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 6.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
    Petite Fenêtre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.03 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 760,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alice Lemieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3000

Agent

Stéphanie Boisvert-Tessier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

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